第九十三章 贫民窟改造计划
果然,坎波斯等人听到他要自己出钱清理贫民窟,都表示了完全的支持,谁不希望自己居住的城市能好一些呢?
马德里市政府听说此事,直接表示有什么需要都可以和他们说,贫民窟附近城郊的地,指哪块给哪块,不要钱。
阿方索对政府的态度很满意,他暂时还没有改革政体,西班牙现在都还是二元制君主立宪制,只不过君主的权力要远大于战后重建的议会而已。
这种政体下,理论上君主和政府的产业是分割的,政府完全有理由把地便宜点卖给他而不是送给他。
可他们还是选择了送,这很好,免去了阿方索主动施加压力的麻烦。
有了免费的地,这次改造是亏不了了,最不济多年以后卖地都能找回成本。
资金有限,时间有限,阿方索决定先从最紧急的防火入手。
说到防火,第一步自然是处理贫民们自己胡乱搭建的木头房子。
这些贫民修房子,很多都是找来几根立木斜着支撑,上面再盖块破布就算是建好了,整个工程时间不超过1天,实在是不堪入目。
拆掉容易,更重要的是想好给他们换个什么。
建成城里的房子样式是不可能的,一个人的居住条件要和他的收入匹配,就算阿方索只收成本价,贫民们也付不起租金。
但如果不收钱,阿方索的投入血本无归还是其次,接踵而来的社会问题才是令人头大,说不定城里的居民见状直接把房子卖掉,出来安个破棚子,等着政府给他送房。
马德里的经济会变得一团糟。
阿方索连续咨询了好几个工程师,都说没办法建出成本低廉,连进城务工的穷人也能负担的起的房屋。
那么独栋房子是不要想了,阿方索决定给他们建宿舍!
由于时代限制,一个房间内塞入过多的人会让卫生条件变得极其恶劣。
造不了大通铺,阿方索计划造格子间,每个房间内住四个人,就像是大学的学生宿舍那样。
但不是上边是床下边是桌子的设计,而是四个角各摆上一张床就算结束。
没办法,虽然有生产双层铁床和把床造高的能力,可那样成本就太过高昂,一张铁床可能得耗费底层劳动者一年甚至数年的工资。
还是低矮的木头床最合适。
起火也不怕,只要宿舍是用石头做的,火最多烧掉一个房间。
阿方索准备将宿舍分为两种类型,第一种就是之前说的类型,作为单身宿舍,一个房间睡四个人。
第二种就是家庭宿舍,一样的房屋样式,但是里面只摆一张加宽到2米的大床和一张普通床,儿童数量变多可以继续加床,足够多的话隔壁的房间也能协调分配。
显然,家庭宿舍的居住条件比单身宿舍要好,也算是他为了西班牙人口的一点微末的努力吧。
这年头欧洲人少有住宿舍的习惯,但只要解决了宿舍带来的问题,习惯是可以改变的。
宿舍带来的问题之一就是不好保持温度,要是在西班牙沿岸,一年中最冷的时候也接近十度,倒是好解决,可惜马德里深在内陆,一年中最低的气温要接近3度了。
没有空调就只能多盖被子,温暖的被子对民众来说稍微有些难以承受,对阿方索来说却不算什么事。
西班牙的羊毛产量很高,羊毛被价格一直比较低廉,直接送就好,花不了太多的钱。
当然,为了让民众们养成节约的好习惯,只有第一床被子是免费,后面的都要花钱。
羊毛被还是挺耐用的,只要爱惜,用个4、5年问题不大。
第二个问题就是没有灶,饮食怎么解决。
都住宿舍了,自然是吃食堂。
食堂便是阿方索计划中的盈利点之一,赚不到大钱,但胜在薄利多销、细水长流。
阿方索定下的最重要的原则就是,同样的吃食,食堂饭菜不能比家庭自己做的贵。
最后一个问题就是卫生,几个人住一个宿舍,必然产生大量的生活垃圾,尤其是这年头马德里的污水处理系统还相当简单。
说到卫生,这年代大多数国家的处理方案是将生活污水就地排放,周边有海排海里,没海排河里。
不久之前,英国人和法国人都是这么干的,英国排泰晤士河里,法国排塞纳河里。
结果导致伦敦时不时就爆发霍乱,巴黎人天天喝污水生病。
还是分别在十几年前和五年前,巴黎和伦敦才建好了先进的排水管道系统。
别看拿三打仗不行,搞经济和维稳还是有一手的,巴黎下水道直到后世也算是很有名的排污工程。
阿方索很想模仿他们建个马德里下水道,可条件还不具备,100万,就算全投进去最多冒个浪花。
而且下水道盈利能力较弱,投入和产出不成正比。
地下没办法,就只能走地上的途径。
他决定让贫民们把排泄物排到桶里,然后每天外出做工之前把它们带到指定的地点,再用粪车拉走,拉去粪厂。
这就是阿方索预想中的第二个盈利点了,粪便集中处理,晒成粪干,是很优质的肥料,尤其在西班牙没办法获得太多化肥的情况下,粪干对马德里周边的农业更是一个不错的助力。
让贫民主动把排泄物集中,就剩去了上门收的这个环节,稳定而高效,利润不算小了。
至于其他生活垃圾,就只能雇人用垃圾车拉到远处填埋起来,阿方索也没有什么太好的办法,后世基本都是填埋的,更别说他了,最多后世的回收利用率要高一点。
说干就干,阿方索没急着拆贫民窟,而是先在政府给的贫民窟旁边的地上,开始修建大量的方方正正的宿舍。
连成一片的石头方格,一个门,一扇窗,就算是建好了,毫无施工难度。
短短一个多月,就有了一个大概的雏形。
周边的贫民们基本都听说了政府要在这里给他们建房子,虽然很简陋,但怎么也比他们自己建的烂棚子要好,对此满心期待着。
阿方索却是越看这些盒子房越感到奇怪。
集体宿舍,高强度劳动,集中管理,怎么感觉有点像监狱啊……
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马德里市政府听说此事,直接表示有什么需要都可以和他们说,贫民窟附近城郊的地,指哪块给哪块,不要钱。
阿方索对政府的态度很满意,他暂时还没有改革政体,西班牙现在都还是二元制君主立宪制,只不过君主的权力要远大于战后重建的议会而已。
这种政体下,理论上君主和政府的产业是分割的,政府完全有理由把地便宜点卖给他而不是送给他。
可他们还是选择了送,这很好,免去了阿方索主动施加压力的麻烦。
有了免费的地,这次改造是亏不了了,最不济多年以后卖地都能找回成本。
资金有限,时间有限,阿方索决定先从最紧急的防火入手。
说到防火,第一步自然是处理贫民们自己胡乱搭建的木头房子。
这些贫民修房子,很多都是找来几根立木斜着支撑,上面再盖块破布就算是建好了,整个工程时间不超过1天,实在是不堪入目。
拆掉容易,更重要的是想好给他们换个什么。
建成城里的房子样式是不可能的,一个人的居住条件要和他的收入匹配,就算阿方索只收成本价,贫民们也付不起租金。
但如果不收钱,阿方索的投入血本无归还是其次,接踵而来的社会问题才是令人头大,说不定城里的居民见状直接把房子卖掉,出来安个破棚子,等着政府给他送房。
马德里的经济会变得一团糟。
阿方索连续咨询了好几个工程师,都说没办法建出成本低廉,连进城务工的穷人也能负担的起的房屋。
那么独栋房子是不要想了,阿方索决定给他们建宿舍!
由于时代限制,一个房间内塞入过多的人会让卫生条件变得极其恶劣。
造不了大通铺,阿方索计划造格子间,每个房间内住四个人,就像是大学的学生宿舍那样。
但不是上边是床下边是桌子的设计,而是四个角各摆上一张床就算结束。
没办法,虽然有生产双层铁床和把床造高的能力,可那样成本就太过高昂,一张铁床可能得耗费底层劳动者一年甚至数年的工资。
还是低矮的木头床最合适。
起火也不怕,只要宿舍是用石头做的,火最多烧掉一个房间。
阿方索准备将宿舍分为两种类型,第一种就是之前说的类型,作为单身宿舍,一个房间睡四个人。
第二种就是家庭宿舍,一样的房屋样式,但是里面只摆一张加宽到2米的大床和一张普通床,儿童数量变多可以继续加床,足够多的话隔壁的房间也能协调分配。
显然,家庭宿舍的居住条件比单身宿舍要好,也算是他为了西班牙人口的一点微末的努力吧。
这年头欧洲人少有住宿舍的习惯,但只要解决了宿舍带来的问题,习惯是可以改变的。
宿舍带来的问题之一就是不好保持温度,要是在西班牙沿岸,一年中最冷的时候也接近十度,倒是好解决,可惜马德里深在内陆,一年中最低的气温要接近3度了。
没有空调就只能多盖被子,温暖的被子对民众来说稍微有些难以承受,对阿方索来说却不算什么事。
西班牙的羊毛产量很高,羊毛被价格一直比较低廉,直接送就好,花不了太多的钱。
当然,为了让民众们养成节约的好习惯,只有第一床被子是免费,后面的都要花钱。
羊毛被还是挺耐用的,只要爱惜,用个4、5年问题不大。
第二个问题就是没有灶,饮食怎么解决。
都住宿舍了,自然是吃食堂。
食堂便是阿方索计划中的盈利点之一,赚不到大钱,但胜在薄利多销、细水长流。
阿方索定下的最重要的原则就是,同样的吃食,食堂饭菜不能比家庭自己做的贵。
最后一个问题就是卫生,几个人住一个宿舍,必然产生大量的生活垃圾,尤其是这年头马德里的污水处理系统还相当简单。
说到卫生,这年代大多数国家的处理方案是将生活污水就地排放,周边有海排海里,没海排河里。
不久之前,英国人和法国人都是这么干的,英国排泰晤士河里,法国排塞纳河里。
结果导致伦敦时不时就爆发霍乱,巴黎人天天喝污水生病。
还是分别在十几年前和五年前,巴黎和伦敦才建好了先进的排水管道系统。
别看拿三打仗不行,搞经济和维稳还是有一手的,巴黎下水道直到后世也算是很有名的排污工程。
阿方索很想模仿他们建个马德里下水道,可条件还不具备,100万,就算全投进去最多冒个浪花。
而且下水道盈利能力较弱,投入和产出不成正比。
地下没办法,就只能走地上的途径。
他决定让贫民们把排泄物排到桶里,然后每天外出做工之前把它们带到指定的地点,再用粪车拉走,拉去粪厂。
这就是阿方索预想中的第二个盈利点了,粪便集中处理,晒成粪干,是很优质的肥料,尤其在西班牙没办法获得太多化肥的情况下,粪干对马德里周边的农业更是一个不错的助力。
让贫民主动把排泄物集中,就剩去了上门收的这个环节,稳定而高效,利润不算小了。
至于其他生活垃圾,就只能雇人用垃圾车拉到远处填埋起来,阿方索也没有什么太好的办法,后世基本都是填埋的,更别说他了,最多后世的回收利用率要高一点。
说干就干,阿方索没急着拆贫民窟,而是先在政府给的贫民窟旁边的地上,开始修建大量的方方正正的宿舍。
连成一片的石头方格,一个门,一扇窗,就算是建好了,毫无施工难度。
短短一个多月,就有了一个大概的雏形。
周边的贫民们基本都听说了政府要在这里给他们建房子,虽然很简陋,但怎么也比他们自己建的烂棚子要好,对此满心期待着。
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