第二十二章 商机
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听什么宏愿，还不如听张晨对他们做生意有什么建议更好。毕竟这小子也算是家里半个读书人了，虽然正书读的不怎么样，但闲杂书还是看的多的。
而且他也算要成年了，今年十七，四舍五入已经是家里顶梁柱了。这种时候，张晨还是说得上话的。
“是这样的，爸妈，我们不妨划定一下，你们能做什么。你们在南光公司，有人脉，也可能有关系，但能用这种关系赚到钱吗？爸，你能绕开南光公司，去和客户谈到生产线，谈到原材料吗，能从中牵线搭桥吗？”
“这怎么可能，那得多少钱！”南光公司做显像管的，技术密集型，劳动密集型和资本密集型三位一体。没那个资源，怎么可能成事。张忠华摇摇头。
“那么，你们有其他的一技之长吗？有什么技术不会被淘汰的吗？”
“你妈年轻时会拉风琴，算吗？”
“以后开个夕阳团直播还行，现在就算了吧。”张晨摇摇头，“那么，也就只有一点可以做了，那就是出卖劳动力，做勤快活。”
黄慧芬一拍巴掌，一副张晨我儿我知音的表态，“我说什么来着？还得开水果摊！”
“水果摊起早贪黑，熬身子，你们吃得了这个苦？最后把身子都熬坏了。”
“那不是没办法嘛……”
张晨感觉鼻子又有点酸，深呼吸道，“还有一个办法。那就是拥有自己的商业资产，如果你有这样的商铺，做什么都可以，没有房租的压力，你就是进一些衣服来摆着卖，卖不出也没关系，旱涝保收！”
“那是哦！”黄慧芬认可，这个年头，榕城有串联全国的批发市场，同时也有纺织基地，鞋城，随着国民经济的发展，服装业成为受惠的第一大产业，那时候很多人都以有呢子大衣，有广州货的服装为荣，后来榕城的鞋业也很出名，但凡沾着先机，都吃的盆满钵满。
开服装店就成了很多人创业的头一个选择。
黄慧芬就有认识的朋友去广州和工厂谈好，广州新货发榕城批发市场，这边接货去卖，生意挺好，据说房都买了几套了。
当然，最理想的就是有自己的店面，那才能把成本控制到最低。
“你们看到了电视台大院对街那个合鲜居房子了吗？”
“就那家开饭馆倒了几家的？我当初就说这种档头，你要做得好就要发财，做不好就会一直亏，人啊，还得有财运！”黄慧芬道。
张晨点头，“确实，正是那个房子，未来要大赚了！”
“啊，大赚什么？你不要乱说，挂出来转让，谁会接手啊，都知道这里前三家做败了的！三个老板都垮了，现在人听着那里就摇头，出了名的！要不你看几个月了还无人问津呢！”
“妈，你们知道我们班的王毅不？他们家建设局的，他爸是局长还是副局长哦，上次去他们家，听到他爸打电话里谈规划，说的就是合鲜居后面那块地，是基本确定了，新的市长的意思，要把那里规划成四五万人的大聚落，有大型商场入驻，未来的东部片区！”张晨道。
“你们育德高中就是很多这样的机关单位的孩子，家里知道这些也很正常，但你可别对外说噢！”黄慧芬叮嘱道。
她脑子慢了半拍。张忠华却已然盯着张晨了。
“妈，你没搞明白，这意味着什么。”张晨还得解释一下。
“意味着什么？”黄慧芬毕竟没那么商人市侩的嗅觉，还只是一个普通国营公司做了几十年的职工。
自己父亲张忠华开口了，“信息差。”
“不愧是第一代厂中工程师！”张晨比了个大拇指。
黄慧芬像是反应过来，直着眼睛道，“那个片区一直说有规划，有说规划成花卉种植基地的，有说规划成物流基地的，什么说法都有！”
“对，所以那家店面房东急售，为什么急售，他资金要周转，砸手里好长时间了，现在店子都不敢开了，人工水电成本，开工就亏，放了好几个月，一直想找下家。但没有人敢接手，谁敢接啊，要是接过去了，后面那块地变成了花卉种植园，那不完蛋了，除了买花谁会去那里啊！”
“这就是他们好几个月都没打出去，然后价格也到底了的原因。”
张晨觉得自己现在一定像是一个蛊惑人心的恶魔，“但是现在，我们家，知道了那里未来的规划。这个事情，市长知道，建设局局长知道，其他外界人不知道。”
“房东急售，价格最低。”
“过了这个村，就没有这个店了。”
“你们现在要拿到了，虽然建成还要一段时间，但只要规划出台，那个店的价格就不会是现在这个价了，到时候在你手上就奇货可居，会有很多人想要来拿的！”
张晨说的是他知道的事，前世那家合鲜居店子垮了好多老板，最后房东不得已以最低的价格转售。
后来确实有一家餐饮老板接手了。随即政府规划出台，那个片区升格，直至后来那里成了榕城最繁华的地带之一，而那家餐饮店吃到了恐怕这辈子都衣食无忧的红利，每天宾客满员，成了榕城老牌店面。
当然，张晨没想过让自己父母去真正经营，他们也许也根本搞不好一个店的经营，饭店这种，也很累人的，也需要管理，也需要方方面面的经验，自己父母未必适合。
但有一点，只要被忽悠进去了，这个店拿到自家手里，几个月半年不到，政府规划出台，这里就会变成一个人人争抢的香饽饽。
这种事情，自然张晨想要给他拿到。
而现在想要拿到手，就只有通过说服自家父母了。
“你确定，你那个同学的局长爸爸是这么说的？”
“爸，我都基本是成人了，我为自己的话负责。”
“你负什么责，你付得起责吗？”黄慧芬又想动手了。
但似乎，这也是家里一个比较好的出路，或者机会。
如果是真的呢？
考虑了一下，张忠华道，“那我之后打听打听，那个到底要多少钱？”
“如果价钱合适。打下来，以后就算那里规划不是那样，至少有个铺子，做点什么都可以。”张忠华已经决定负债做生意了。也不完全指望真的如张晨所说。
“十万块，说不定还能讲价。”张晨不假思索的开口。这几天里面，他考虑过自己如果有一笔钱会怎么启动的事情，首先也就选过了这个方案，而对于这一家店，先后确认，也和记忆中对应过了。
“八十个平方的店子。”
这个时候榕城的房价普遍都是一千五两千左右，偶尔到三千的，已经是高端楼盘，这是商品经济刚刚起步的阶段。
这个时候，京城朝阳房价4000一平，崇文广渠门的房子62平卖30万，淀清河小营68平的房子卖21万，折合单价3000多点。
已经有报纸批判“两居室，少说要6万多，一名大学生每月存50元，已经是极限，100年才能买得起。”
而这边。
合鲜居的商铺因为连续受到打击，而且还有未来规划变成花卉种植基地彻底完蛋的风险，所以基本上是极其低廉的价格出售转让。
而也就是再过几个月，政府一纸公文出台，这个商铺的价值起码番五倍！
“那我们家可拿不出那么多钱来！”黄慧芬连连摇头，“家里最多能拿出三万块！”
“那这个简单。”张晨道，“因为我之前就和王烁伟讨论过这个事了，如果你们想做的话，可以找王烁伟他爸……嗯，干爹借钱。干爹有钱。”
张晨当然没有和王烁伟说过这些，甚至王博文根本就不知道这件事。
而张晨之所以信誓旦旦，是因为他相信，自己干爹王博文一定会认这个事。
作为七八十年代的榕城著名主持人，这个钱，他也借的出来！
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而且他也算要成年了，今年十七，四舍五入已经是家里顶梁柱了。这种时候，张晨还是说得上话的。
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“这怎么可能，那得多少钱！”南光公司做显像管的，技术密集型，劳动密集型和资本密集型三位一体。没那个资源，怎么可能成事。张忠华摇摇头。
“那么，你们有其他的一技之长吗？有什么技术不会被淘汰的吗？”
“你妈年轻时会拉风琴，算吗？”
“以后开个夕阳团直播还行，现在就算了吧。”张晨摇摇头，“那么，也就只有一点可以做了，那就是出卖劳动力，做勤快活。”
黄慧芬一拍巴掌，一副张晨我儿我知音的表态，“我说什么来着？还得开水果摊！”
“水果摊起早贪黑，熬身子，你们吃得了这个苦？最后把身子都熬坏了。”
“那不是没办法嘛……”
张晨感觉鼻子又有点酸，深呼吸道，“还有一个办法。那就是拥有自己的商业资产，如果你有这样的商铺，做什么都可以，没有房租的压力，你就是进一些衣服来摆着卖，卖不出也没关系，旱涝保收！”
“那是哦！”黄慧芬认可，这个年头，榕城有串联全国的批发市场，同时也有纺织基地，鞋城，随着国民经济的发展，服装业成为受惠的第一大产业，那时候很多人都以有呢子大衣，有广州货的服装为荣，后来榕城的鞋业也很出名，但凡沾着先机，都吃的盆满钵满。
开服装店就成了很多人创业的头一个选择。
黄慧芬就有认识的朋友去广州和工厂谈好，广州新货发榕城批发市场，这边接货去卖，生意挺好，据说房都买了几套了。
当然，最理想的就是有自己的店面，那才能把成本控制到最低。
“你们看到了电视台大院对街那个合鲜居房子了吗？”
“就那家开饭馆倒了几家的？我当初就说这种档头，你要做得好就要发财，做不好就会一直亏，人啊，还得有财运！”黄慧芬道。
张晨点头，“确实，正是那个房子，未来要大赚了！”
“啊，大赚什么？你不要乱说，挂出来转让，谁会接手啊，都知道这里前三家做败了的！三个老板都垮了，现在人听着那里就摇头，出了名的！要不你看几个月了还无人问津呢！”
“妈，你们知道我们班的王毅不？他们家建设局的，他爸是局长还是副局长哦，上次去他们家，听到他爸打电话里谈规划，说的就是合鲜居后面那块地，是基本确定了，新的市长的意思，要把那里规划成四五万人的大聚落，有大型商场入驻，未来的东部片区！”张晨道。
“你们育德高中就是很多这样的机关单位的孩子，家里知道这些也很正常，但你可别对外说噢！”黄慧芬叮嘱道。
她脑子慢了半拍。张忠华却已然盯着张晨了。
“妈，你没搞明白，这意味着什么。”张晨还得解释一下。
“意味着什么？”黄慧芬毕竟没那么商人市侩的嗅觉，还只是一个普通国营公司做了几十年的职工。
自己父亲张忠华开口了，“信息差。”
“不愧是第一代厂中工程师！”张晨比了个大拇指。
黄慧芬像是反应过来，直着眼睛道，“那个片区一直说有规划，有说规划成花卉种植基地的，有说规划成物流基地的，什么说法都有！”
“对，所以那家店面房东急售，为什么急售，他资金要周转，砸手里好长时间了，现在店子都不敢开了，人工水电成本，开工就亏，放了好几个月，一直想找下家。但没有人敢接手，谁敢接啊，要是接过去了，后面那块地变成了花卉种植园，那不完蛋了，除了买花谁会去那里啊！”
“这就是他们好几个月都没打出去，然后价格也到底了的原因。”
张晨觉得自己现在一定像是一个蛊惑人心的恶魔，“但是现在，我们家，知道了那里未来的规划。这个事情，市长知道，建设局局长知道，其他外界人不知道。”
“房东急售，价格最低。”
“过了这个村，就没有这个店了。”
“你们现在要拿到了，虽然建成还要一段时间，但只要规划出台，那个店的价格就不会是现在这个价了，到时候在你手上就奇货可居，会有很多人想要来拿的！”
张晨说的是他知道的事，前世那家合鲜居店子垮了好多老板，最后房东不得已以最低的价格转售。
后来确实有一家餐饮老板接手了。随即政府规划出台，那个片区升格，直至后来那里成了榕城最繁华的地带之一，而那家餐饮店吃到了恐怕这辈子都衣食无忧的红利，每天宾客满员，成了榕城老牌店面。
当然，张晨没想过让自己父母去真正经营，他们也许也根本搞不好一个店的经营，饭店这种，也很累人的，也需要管理，也需要方方面面的经验，自己父母未必适合。
但有一点，只要被忽悠进去了，这个店拿到自家手里，几个月半年不到，政府规划出台，这里就会变成一个人人争抢的香饽饽。
这种事情，自然张晨想要给他拿到。
而现在想要拿到手，就只有通过说服自家父母了。
“你确定，你那个同学的局长爸爸是这么说的？”
“爸，我都基本是成人了，我为自己的话负责。”
“你负什么责，你付得起责吗？”黄慧芬又想动手了。
但似乎，这也是家里一个比较好的出路，或者机会。
如果是真的呢？
考虑了一下，张忠华道，“那我之后打听打听，那个到底要多少钱？”
“如果价钱合适。打下来，以后就算那里规划不是那样，至少有个铺子，做点什么都可以。”张忠华已经决定负债做生意了。也不完全指望真的如张晨所说。
“十万块，说不定还能讲价。”张晨不假思索的开口。这几天里面，他考虑过自己如果有一笔钱会怎么启动的事情，首先也就选过了这个方案，而对于这一家店，先后确认，也和记忆中对应过了。
“八十个平方的店子。”
这个时候榕城的房价普遍都是一千五两千左右，偶尔到三千的，已经是高端楼盘，这是商品经济刚刚起步的阶段。
这个时候，京城朝阳房价4000一平，崇文广渠门的房子62平卖30万，淀清河小营68平的房子卖21万，折合单价3000多点。
已经有报纸批判“两居室，少说要6万多，一名大学生每月存50元，已经是极限，100年才能买得起。”
而这边。
合鲜居的商铺因为连续受到打击，而且还有未来规划变成花卉种植基地彻底完蛋的风险，所以基本上是极其低廉的价格出售转让。
而也就是再过几个月，政府一纸公文出台，这个商铺的价值起码番五倍！
“那我们家可拿不出那么多钱来！”黄慧芬连连摇头，“家里最多能拿出三万块！”
“那这个简单。”张晨道，“因为我之前就和王烁伟讨论过这个事了，如果你们想做的话，可以找王烁伟他爸……嗯，干爹借钱。干爹有钱。”
张晨当然没有和王烁伟说过这些，甚至王博文根本就不知道这件事。
而张晨之所以信誓旦旦，是因为他相信，自己干爹王博文一定会认这个事。
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