第588章 轻松拿捏
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张俊打电话联系马伟豪，约他们晚上一起吃饭。
这一次，马伟豪倒是爽快的答应了下来。
表面上来看，赵静是她叔叔的代理人，负责在国内的投资事务。
至于马伟豪在中间充当什么角色，有没有投资，投资多少，拿多少分红，这些事情张俊都不知情，对方也不可能跟张俊讲。
赵静和他家人，有没有投资？投资多少？这些更是谜。
他们这么做的好处是，投资人是赵静叔叔，公司也是她叔叔的，不论赵静还是马伟豪，都是帮她叔叔做事。
至少在表面上，他们只是打工人，拿一份正常的工资而已。
如此一来，他们在公司拿再多的分红和福利，也影响不到他们家里人在政治上的前途。
哪怕马红旗有朝一日杀回本省，担任省里的高级职务，马伟豪现在的工作，也不会影响到父亲。
赵静叔叔在国外，以国外总公司的名义回国投资，不管到哪里，都是受欢迎的。
这一次投资并不算太大，或许是赵静叔叔在国内的一次试水，也是在考验赵静的管理和执行能力。
所以赵静他们选择来临溪投资。
因为临溪是县级市，背靠省城，发展前途大，同样的地皮和楼盘，投资却小得多。
再加上张俊在这里坐镇，可以确保项目不会黄。
一切都做得天衣无缝，这背后要说没有高人指点，张俊都不相信。
下班以后，张俊挑了家高档的饭店，宴请马伟豪和赵静。
马伟豪携赵静赴约，因为他们也有事情要找张俊帮忙。
虽然他们成功的将土地拿了下来，但土地的用途属于商业性质。
要想开发楼盘，就必须先变更土地用途为住宅用地。
而这件事情，必须张俊签字同意。
现行的政策，土地使用性质变更，必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为市长、分管副市长。
有的地方，当地一把手，也就是书记，也会加入规委会。
因此想变更土地使用性质，当地主官必须对此事不反对才有可能。
以临溪市为例，张俊这个市长，同时也是规委会的会长。
土地使用性质变更，报请临溪市国土局审批，主任、局长、主管国土局副县长签字以后，还得张俊签字同意。
马伟豪和赵静，就算有能力摆平下面所有的人，只要张俊反对，土地变更仍然无效。
大家见面以后，表面上一团和气。
赵静吸烟，但她抽的女士烟，因此也就不给张俊敬烟，只管抽自己的。
张俊也不管她，递了一支烟给马伟豪，说道：“你们来了这么多天，一直没有机会请你们吃餐饭，多有失礼之处，还请马公子和赵静不要介意。”
赵静笑眯眯的道：“张俊，你太客气了。哎呀，为了拿下这块地皮，我们多花了1800万的资金，真是有些肉痛呢！”
这话分明就是揶揄张俊，你装什么熟人？你真要把我们当朋友，把土地底价给我们，比什么都强。
张俊不接这个话题，神色自如的喊过服务员，请两人点菜。
马伟豪把菜谱让给赵静。
赵静正眼也不看一下菜谱，对服务员道：“你们这里有什么好酒好菜，只管端上来便是。”
服务员显然还是头一回遇到这样点菜的，闷声问道：“那到底是上几个菜？”
赵静瞥了她一眼，淡淡的道：“给你们钱赚，都不会赚是不是？”
马伟豪挥了挥手，道：“你傻啊！这是正式宴会，至少也要七菜一汤！再来两瓶茅台！”
赵静喂了一声，说道：“我喝红酒。”
马伟豪便道：“再来一瓶红酒，要你们店里最好的！”
服务员哦哦两声，红了脸，又问道：“那是上一瓶茅台和一瓶红酒？还是两瓶茅台一瓶红酒？”
赵静无奈的叹气道：“这小地方的人，就是没眼力见。非得我们一五一十说得清楚明白，不然就不会办事。要是在京里，我一句话，对方就能办得妥当。”
张俊见服务员还是不知所措，便道：“先上一瓶白酒，一瓶红酒，少了再上。”
服务员这才答应一声，转身离开，出了门，便小声嘟囔：“几句话能说清楚的，非得云里雾里，显得你们多高级！反正你们没点菜，我就给你们上最贵的菜！”
七菜一汤，是在一餐中提供七个不同的菜肴和一个汤品。
在我国传统习俗中，这种餐饮组合，常用于家庭聚会或正式宴请，象征着丰盛和团圆。这种搭配不仅营养丰富，还能满足不同口味和饮食需求，体现了对宾客的尊重和热情好客。
这边正聊着天，一道道菜，端上桌面，摆得满满当当。
张俊看着这么多的菜，心想三个人吃，绝对吃不完，起码要浪费一大半。
他出身农村，从小就勤俭节约，并不是不大方，只不过觉得浪费可耻。
但今天情况特殊，他第一次尽地主之谊，请马、赵二人的客，不能显得小气，只能任由他们铺张浪费。
服务员给他们倒酒。
赵静指着酒杯，说道：“我喝红酒，你们给我白酒的杯子？你们偌大一个饭店，不会连个红酒杯子都没有吧？哎呀，这小地方，我真的是一天也待不习惯！”
服务员连忙更换一只高脚玻璃杯，背着人的时候，免不了又要嘟囔一番：“就你高级，什么杯子不照样喝酒？假洋鬼子！”
张俊也不着急谈事，因为他明白，对方比自己更着急。
任何事情，上赶着的不是买卖。
如果张俊主动求人，赵静多半会拒绝。
等对方开了口，张俊便能掌握谈判的主动权。
于是他不断的劝酒，一杯接一杯。
马伟豪和赵静，见他如此热情，之前难受的心情，终于好受了一些。
菜过五味，酒过三巡。
谈笑晏然，气氛刚好。
赵静优雅的放下红酒杯，终于谈到了正事，微笑道：“张俊，地皮我们花了高价，总算是拿了下来，接下来，你得帮我们把土地用途变更一下才行。你是市长，你签了字，这事也就板上钉钉了。”
马伟豪递一支烟给张俊，笑呵呵的道：“是啊，张哥，这事对你来说，只是举手之劳。我们6300万都出了，你总得把这个字给签了吧？”
张俊微微一笑，心想你们资金投了进来，就由不得你们做主了！接下来，我还不得轻松拿捏你们？
他接过烟，慢条斯理的点着火，缓缓吐出一个烟圈，悠悠然的说道：“这事，难办哪！”
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这一次，马伟豪倒是爽快的答应了下来。
表面上来看，赵静是她叔叔的代理人，负责在国内的投资事务。
至于马伟豪在中间充当什么角色，有没有投资，投资多少，拿多少分红，这些事情张俊都不知情，对方也不可能跟张俊讲。
赵静和他家人，有没有投资？投资多少？这些更是谜。
他们这么做的好处是，投资人是赵静叔叔，公司也是她叔叔的，不论赵静还是马伟豪，都是帮她叔叔做事。
至少在表面上，他们只是打工人，拿一份正常的工资而已。
如此一来，他们在公司拿再多的分红和福利，也影响不到他们家里人在政治上的前途。
哪怕马红旗有朝一日杀回本省，担任省里的高级职务，马伟豪现在的工作，也不会影响到父亲。
赵静叔叔在国外，以国外总公司的名义回国投资，不管到哪里，都是受欢迎的。
这一次投资并不算太大，或许是赵静叔叔在国内的一次试水，也是在考验赵静的管理和执行能力。
所以赵静他们选择来临溪投资。
因为临溪是县级市，背靠省城，发展前途大，同样的地皮和楼盘，投资却小得多。
再加上张俊在这里坐镇，可以确保项目不会黄。
一切都做得天衣无缝，这背后要说没有高人指点，张俊都不相信。
下班以后，张俊挑了家高档的饭店，宴请马伟豪和赵静。
马伟豪携赵静赴约，因为他们也有事情要找张俊帮忙。
虽然他们成功的将土地拿了下来，但土地的用途属于商业性质。
要想开发楼盘，就必须先变更土地用途为住宅用地。
而这件事情，必须张俊签字同意。
现行的政策，土地使用性质变更，必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为市长、分管副市长。
有的地方，当地一把手，也就是书记，也会加入规委会。
因此想变更土地使用性质，当地主官必须对此事不反对才有可能。
以临溪市为例，张俊这个市长，同时也是规委会的会长。
土地使用性质变更，报请临溪市国土局审批，主任、局长、主管国土局副县长签字以后，还得张俊签字同意。
马伟豪和赵静，就算有能力摆平下面所有的人，只要张俊反对，土地变更仍然无效。
大家见面以后，表面上一团和气。
赵静吸烟，但她抽的女士烟，因此也就不给张俊敬烟，只管抽自己的。
张俊也不管她，递了一支烟给马伟豪，说道：“你们来了这么多天，一直没有机会请你们吃餐饭，多有失礼之处，还请马公子和赵静不要介意。”
赵静笑眯眯的道：“张俊，你太客气了。哎呀，为了拿下这块地皮，我们多花了1800万的资金，真是有些肉痛呢！”
这话分明就是揶揄张俊，你装什么熟人？你真要把我们当朋友，把土地底价给我们，比什么都强。
张俊不接这个话题，神色自如的喊过服务员，请两人点菜。
马伟豪把菜谱让给赵静。
赵静正眼也不看一下菜谱，对服务员道：“你们这里有什么好酒好菜，只管端上来便是。”
服务员显然还是头一回遇到这样点菜的，闷声问道：“那到底是上几个菜？”
赵静瞥了她一眼，淡淡的道：“给你们钱赚，都不会赚是不是？”
马伟豪挥了挥手，道：“你傻啊！这是正式宴会，至少也要七菜一汤！再来两瓶茅台！”
赵静喂了一声，说道：“我喝红酒。”
马伟豪便道：“再来一瓶红酒，要你们店里最好的！”
服务员哦哦两声，红了脸，又问道：“那是上一瓶茅台和一瓶红酒？还是两瓶茅台一瓶红酒？”
赵静无奈的叹气道：“这小地方的人，就是没眼力见。非得我们一五一十说得清楚明白，不然就不会办事。要是在京里，我一句话，对方就能办得妥当。”
张俊见服务员还是不知所措，便道：“先上一瓶白酒，一瓶红酒，少了再上。”
服务员这才答应一声，转身离开，出了门，便小声嘟囔：“几句话能说清楚的，非得云里雾里，显得你们多高级！反正你们没点菜，我就给你们上最贵的菜！”
七菜一汤，是在一餐中提供七个不同的菜肴和一个汤品。
在我国传统习俗中，这种餐饮组合，常用于家庭聚会或正式宴请，象征着丰盛和团圆。这种搭配不仅营养丰富，还能满足不同口味和饮食需求，体现了对宾客的尊重和热情好客。
这边正聊着天，一道道菜，端上桌面，摆得满满当当。
张俊看着这么多的菜，心想三个人吃，绝对吃不完，起码要浪费一大半。
他出身农村，从小就勤俭节约，并不是不大方，只不过觉得浪费可耻。
但今天情况特殊，他第一次尽地主之谊，请马、赵二人的客，不能显得小气，只能任由他们铺张浪费。
服务员给他们倒酒。
赵静指着酒杯，说道：“我喝红酒，你们给我白酒的杯子？你们偌大一个饭店，不会连个红酒杯子都没有吧？哎呀，这小地方，我真的是一天也待不习惯！”
服务员连忙更换一只高脚玻璃杯，背着人的时候，免不了又要嘟囔一番：“就你高级，什么杯子不照样喝酒？假洋鬼子！”
张俊也不着急谈事，因为他明白，对方比自己更着急。
任何事情，上赶着的不是买卖。
如果张俊主动求人，赵静多半会拒绝。
等对方开了口，张俊便能掌握谈判的主动权。
于是他不断的劝酒，一杯接一杯。
马伟豪和赵静，见他如此热情，之前难受的心情，终于好受了一些。
菜过五味，酒过三巡。
谈笑晏然，气氛刚好。
赵静优雅的放下红酒杯，终于谈到了正事，微笑道：“张俊，地皮我们花了高价，总算是拿了下来，接下来，你得帮我们把土地用途变更一下才行。你是市长，你签了字，这事也就板上钉钉了。”
马伟豪递一支烟给张俊，笑呵呵的道：“是啊，张哥，这事对你来说，只是举手之劳。我们6300万都出了，你总得把这个字给签了吧？”
张俊微微一笑，心想你们资金投了进来，就由不得你们做主了！接下来，我还不得轻松拿捏你们？
他接过烟，慢条斯理的点着火，缓缓吐出一个烟圈，悠悠然的说道：“这事，难办哪！”
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